1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比+8.4%
八尾市
12.4万円/㎡
前年比-49.9%
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フラワリータウン志紀G棟
大阪府八尾市曙町三丁目
関西本線 / 志紀駅 徒歩13分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 46.68㎡の場合
相場
666万円
14.3万円/㎡
328
553
779
1,004
AI査定結果
推定相場価格
666万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜779万円
11.8万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年4月5日
フラワリータウン志紀G棟
580万円（12.4万円/㎡）/ 4階 / 46.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 580万円 | 12.4万円 | 4階 | 46.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 850万円 | 18.2万円 | 4階 | 46.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | フラワリータウン志紀G棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅13分 | 580万円 | 12.4万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/04 | カトレアハイツ 八尾市太子堂一丁目 | 久宝寺駅9分 | 550万円 | 10.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/03 | 清水マンション 八尾市清水町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 690万円 | 14.7万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/31 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅11分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.46㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニュー陽光園ハイツ 八尾市陽光園二丁目 | 八尾駅7分 | 350万円 | 9.7万円 | 36.07㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/20 | フラワリータウン志紀E棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 450万円 | 9.6万円 | 46.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | フラワリータウン志紀B棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 470万円 | 10.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | ニュー志紀ハイツB棟 八尾市曙町四丁目 | 志紀駅10分 | 680万円 | 14.1万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、八尾市では49.9%下落しています。